Báo Pháp luật Việt Nam tiếp tục nhận được đơn kêu cứu của 08 hộ dân trú tại Khu dân cư Huề Trì, Phường An Phụ, Thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương về việc, họ bị thu hồi đất để giao cho doanh nghiệp làm Khu đô thị nhưng đền bù đất với giá rẻ mạt, 08 hộ dân đã không đồng tình và nhất quyết không nhận tiền đền bù.

Tuy nhiên, hơn 7 nghìn m2 đất “bờ xôi ruộng mật” của các hộ dân vẫn bị doanh nghiệp “thâu tóm” và đến nay, diện tích đất này đã được chủ đầu tư phân lô và bán cho nhiều người khác với giá nhiều tỷ đồng.

Theo 08 hộ dân trình bày: “Chúng tôi được Nhà nước giao 7.565m2 đất canh tác nông nghiệp trồng 2 vụ lúa, 1 vụ màu/năm. Diện tích của từng hộ có đầy đủ giấy tờ hợp lệ.

Quá trình sử dụng chúng tôi thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đóng thuế, phí với Nhà nước và địa phương. Thu nhập chính của các hộ nuôi sống gia đình đều dựa vào việc canh tác ổn định trên thửa đất được giao mấy chục năm nay.

Tuy nhiên, đến năm 2018, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 217, 3977 và 4039 về việc Triển khai thực hiện Dự án xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ. Dự án này bao trùm cả 7.565m2 đất canh tác nông nghiệp của 08 hộ dân chúng tôi.

Dự án trên được UBND Thị xã Kinh Môn giao cho Doanh nghiệp tư nhân đấu thầu san lấp, thi công hoàn thiện hạ tầng là Công ty Cổ phần phát triển vững mạnh KTĐ.

Quá trình thu hồi, bàn giao mặt bằng Dự án của của các cấp chính quyền đã không tuân thủ các quy định pháp luật, dẫn đến quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi bị xâm hại”.

Theo 08 hộ dân cho rằng, UBND thị xã Kinh Môn và UBND phường An Phụ không thông qua bước ban đầu lấy ý kiến rộng rãi của nhân dân trên địa bàn và những người có quyền lợi, trách nhiệm liên quan. Thông tin Qui hoạch Dự án người dân chỉ được biết khi đã triển khai thực hiện. Phương án, áp giá đền bù không thỏa đáng.

“Khi chưa có các Quyết định thu hồi, phê duyệt của UBND thị xã Kinh Môn và chấp nhận phương án đền bù từ các hộ dân chúng tôi thì UBND thị xã Kinh Môn đã cấp sổ đỏ cho các hộ dân mua đất Dự án xây nhà ở trên nền đất nông nghiệp 7.565m2 hiện đang thuộc quyền canh tác ổn định, đúng mục đích, chúng tôi vô cùng bức xúc”, 08 hộ dân cho hay.

Cũng theo những hộ dân này, trong khi chưa thống nhất được phương án và giá đền bù, doanh nghiệp và chính quyền địa phương đã lấy đất và san lấp, phân lô bán nền. Trong quá trình triển khai dự án, đã xảy ra xô xát khiến ông Nguyễn Đình Tỳ phải nhập viện.

Ngoài ra, trong số 08 hộ dân đó thì có ông Quản Đức Chiếm (1 trong 8 hộ dân bị lấy đất) là thương binh hạng 2/4, sức khỏe yếu, mang bệnh trọng, hoàn cảnh gia đình khó khăn, bên cạnh đó còn có hai hộ gia đình cũng là hộ nghèo.

Trao đổi với PV báo Pháp luật Việt Nam, 08 hộ dân trình bày: “Đất nông nghiệp trước đây của chúng tôi mỗi năm trồng hai vụ lúa và một vụ màu năng suất rất cao. Tuy nhiên khi lên phương án thu hồi đất, UBND phường An Phụ lại đưa danh mục đất này vào loại đất chuyên trồng lúa nước, chính vì vậy mà giá đền bù cho người dân vô cùng rẻ mạt, chỉ có 65 nghìn đồng/m2. Chính vì đền bù số tiền rẻ mạt như vậy nên người dân không đồng thuận, nhất quyết không nhận tiền đền bù".

Trong khi đó, theo người dân tại đây cho biết, sau khi lấy được đất, doanh nghiệp đã san lấp, phân lô bán nền, mỗi mét vuông có thể lên tới từ 15-20 triệu đồng.

“Chúng tôi đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở ngành, UBND Thị xã Kinh Môn xem xét lại phương án đền bù đất của các gia đình chúng tôi, nhằm đảm bảo hài hoà lợi ích của người dân cũng như doanh nghiệp”, các hộ dân trình bày.

Liên quan đến vụ việc này, PV Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Trương Đức San, Chủ tịch UBND Thị xã Kinh Môn.

Ông San cho biết: “UBND Thị xã đã nhận được đơn của 08 hộ dân và đã tổ chức tuyên truyền, đối thoại nhiều lần nhưng vẫn chưa tìm được tiếng nói chung, vì các hộ không đồng tình với giá đền bù của nhà nước”.

Ông San cũng cho biết, hiện những đơn kiến nghị của người dân đã được Thanh tra tỉnh vào cuộc và đã có kết luận.

Về nguồn gốc đất, ông San cho hay: "Đất của người dân có những vị trí một năm làm 3 vụ nhưng có vị trí một năm chỉ làm được một vụ, có nghĩa là năng suất không đồng đều, giá trị khác nhau".

Còn về phía chủ đầu tư là Công ty Cổ phần phát triển vững mạnh KTĐ, khi trao đổi với PV, lãnh đạo Công ty này cho biết: "Đơn giá để chi trả tiền cho các hộ dân là do UBND tỉnh ban hành, doanh nghiệp chỉ biết thực hiện, còn những hộ dân nào không nhận tiền đền bù thì số tiền hiện nay đang được lưu tại Kho bạc nhà nước".

Về quá trình triển khai lấy mặt bằng thực hiện dự án có xảy ra xô xát khiến một người dân phải nhập viện, lãnh đạo Công ty này cho hay: "Đúng là có xảy ra xô xát và các cơ quan chức năng đã vào cuộc giải quyết".

Được biết, hiện các vị trí đất của người dân mà doanh nghiệp lấy đã được phân lô và bán gần hết, đơn giá mỗi lô cũng giao động từ 6 đến 20 triệu đồng/m2.

Đề nghị Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo các đơn vị chức năng xem xét lại quy trình thu hồi đất của các hộ dân để giao cho doanh nghiệp thực hiện dự án. Đồng thời giải quyết dứt điểm những kiến nghị của người dân, tránh đơn thư khiếu kiện kéo dài.

Liên quan đến đơn kêu cứu của 08 hộ dân, Văn phòng Chính phủ cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo xem xét giải quyết, báo cáo Văn phòng Chính phủ.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.