Công trình xây dựng tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức. (Ảnh: Hồng Đạt/TTXVN)

Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Ủy ban Nhân dân Thành phố về kế hoạch chi tiết tổ chức đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ chung cư tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm (thành phố Thủ Đức).

Kế hoạch tổ chức đấu giá được lập sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh lấy ý kiến Sở Giao thông Vận tải, Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu Đô thị mới Thủ Thiêm và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố.

Các đơn vị thống nhất tổ chức thực hiện kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm trước, sau đó mới bán đấu giá 3.790 căn hộ.

Bởi các lô đất hiện là đất trống, đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, một số lô đất đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư; nếu chờ hoàn tất các thủ tục 3.790 căn hộ thì sẽ kéo dài, làm chậm trễ thủ tục bán đấu giá các lô đất.

Theo kế hoạch, các lô đất được ưu tiên đấu giá trước có ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc Khu Chức năng số 1 và 3-5 thuộc Khu Chức năng số 3.

[Ý kiến về nghĩa vụ thuế của 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm]

Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất Ủy ban Nhân dân Thành phố phê duyệt phương án đấu giá các lô đất 1-2, 1-3 trước ngày 5/10/2023, tổ chức bán đấu giá trong tháng 6/2024; phê duyệt phương án đấu giá lô đất 3-5 trước ngày 10/11/2023, tổ chức đấu giá trong tháng 7/2024.

Sau khi có kết quả đấu giá 3 lô đất trên, các sở, ngành liên quan sẽ rút kinh nghiệm và lập kế hoạch tổ chức bán đấu giá các lô đất còn lại.

Cụ thể, đối với lô đất 7-1, Tổ công tác 3588 do Sở Tài nguyên và Môi trường làm tổ trưởng sẽ phối hợp với các sở, ngành tham mưu, báo cáo Ủy ban Nhân dân Thành phố điều kiện cụ thể khi các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá.

Với 6 lô đất tại khu phức hợp thể thao giải trí 2C, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Thành phố sẽ chủ trì phối hợp với Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, đề xuất điều chỉnh quy hoạch theo hướng cân đối tích hợp thêm sân vận động, thể dục thể thao, khu vui chơi, giải trí công cộng, thương mại dịch vụ. Từ đó chọn phương án đấu giá hoặc đấu thầu phù hợp.

Với hai lô đất ký hiệu 1-12, 1-20, Ủy ban Nhân dân thành phố Thủ Đức sẽ phối hợp với Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu Đô thị mới Thủ Thiêm khẩn trương hoàn tất việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, Tổ công tác 3588 sẽ tham mưu kế hoạch chi tiết tổ chức thực hiện đấu giá.

Trước đó, trong 13 lô đất tại Khu Đô thị mới Thủ Thiêm được Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất bán đấu giá như trên, có 4 lô đất từng được bán đấu giá thành công vào tháng 12/2021, đó là các lô 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc Khu Chức năng số 3 với mức trúng đấu giá cao hơn hàng nghìn tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Tuy nhiên, các doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất này đều lần lượt bỏ cọc, không thực hiện hợp đồng./.