Bạn Đức Anh (Bình Dương) hỏi: Tôi là công nhân hiện đang thuê nhà để trọ. Chúng tôi đang phải chịu tiền điện hàng tháng là 3.500 đồng/ kWh mà sắp tới chủ nhà còn định tăng lên 4.000 đồng/kWh. Xin hỏi, việc thu tiền điện tới 3.5000 đồng/ kWh chủ trọ có bị xử phạt không?

LS Phạm Thị Nguyệt Tú- Đoàn Luật sư TP Hà Nội trả lời: Theo khoản 4 Điều 10 Thông tư 16/2014/TT-BCT của Bộ Công thương về thực hiện giá bán điện, được bổ sung bởi khoản 4 Điều 1 Thông tư 25/2018/TT-BCT, trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà, việc bán điện được quy định như sau:

- Trường hợp bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà).

- Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: Từ 101 đến 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ (tính theo giá điện hiện nay là 2.014 đồng/kWh).

Trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì Bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào sổ tạm trú hoặc chứng từ xác nhận tạm trú của cơ quan Công an quản lý địa bàn; cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt.

Cụ thể: 1 người được tính là 1/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức, 4 người được tính là 1 định mức. Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

Bên bán điện có quyền kiểm tra, yêu cầu bên mua điện xuất trình sổ đăng ký tạm trú hàng tháng để xác định số người tính số định mức khi tính toán hóa đơn tiền điện.

Căn cứ quy định trên cùng với bảng giá điện của EVN, nếu tính cả thuế VAT thì tiền điện sinh viên và người lao động thuê nhà phải trả sẽ chưa đến 3.500 đồng/ kWh. Theo thông tin bạn cung cấp thì hiện nay, bạn là người lao động thuê nhà và đang phải đóng tiền điện là 3.500 đồng/ kWh, sắp tới là 4.000 đồng/kWh thì lúc này, người cho thuê nhà đang có hành vi vi phạm pháp luật về việc sử dụng điện.

Tổ chức, cá nhân thực hiện sai quy định sẽ bị xử lý theo khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 134/2013/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, an toàn đập thủy điện, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả. Phạt tiền từ 20- 30 triệu đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.

Do vậy, để đảm bảo quyền lợi của bản thân, công nhân, người lao động, sinh viên phát hiện chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn quy định hãy báo ngay với chính quyền địa phương, hoặc các công ty điện lực để có biện pháp xử lý theo đúng quy định của pháp luật.