Theo báo cáo của UBND huyện Ứng Hoà, về hồ sơ, trình tự đấu giá: Căn cứ Quyết định số 1140/QĐ-UBND ngày 09/03/2021 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Ứng Hòa. UBND huyện đã ban hành các Văn bản:

Quyết định số 950/QĐ-UBND ngày 18/10/2019 phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Đầu tư xây dựng HTKT đấu giá quyền sử dụng đất khu Cống Ao, thôn Tử Dương, xã Cao Thành, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;

Văn bản số 968/UBND-QLĐT ngày 28/10/2019 của UBND huyện Ứng Hòa về việc chấp thuận bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500;

Quyết định số 1177/QĐ-UBND ngày 30/10/2019 phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng HTKT đấu giá quyền sử dụng đất khu Cống Ao, thôn Tử Dương, xã Cao Thành, huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội;

Xét Báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất về khối lượng thi công các hạng mục công trình của Dự án Đầu tư xây dựng HTKT đấu giá quyền sử dụng đất khu Cống Ao, thôn Tử Dương, xã Cao Thành.

Tính tới ngày 30/9/2021, đơn vị thi công đã hoàn thành các hạng mục gồm: san nền đất trong khu đấu giá đạt 95% khối lượng; Xây tường kè đá hộc đạt 100%; Đắp nền đường đất K95 đạt 100% khối lượng;  Đắp đất nền đường đất K98 đạt 100% khối lượng; Các hạng mục còn lại hệ thống cống thoát nước, Đường điện chiếu sáng; Điện hạ thế phục vụ sinh hoạt ; Điện thông tin; Hố ga; Móng tủ điện chiếu sáng; Tủ điện hạ thế đạt 40%.

Xét Tờ trình của phòng Tài nguyên & Môi trường huyện về việc phê duyệt Phương án đấu giá QSD đất khu Cống ao thôn Tử Dương, xã Cao Thành, ngày 01/10/2021, UBND huyện ban hành Quyết định số 2936/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở trong đó có khu Cống Ao thôn Tử Dương xã Cao Thành. 

Ngày 07/10/2021, Trung tâm phát triển quỹ đất đã ký Hợp đồng số 95/2021/HĐDV-DGHDLV với Công ty đấu giá Hợp Danh Lạc Việt về việc đấu giá quyền sử dụng đất đất ở khu Cống Ao, thôn Tử Dương, xã Cao Thành; khu Ao Đường Đống, thôn Thanh Sam, xã Trường Thịnh; khu sau Trường Mầm Non, thôn Tảo Khê, xã Tảo Dương Văn.

Ngày 30/10/2021, Công ty đấu giá Hợp Danh Lạc Việt đã tổ chức phiên đấu giá khu Cống Ao thôn Tử Dương, xã Cao Thành và các theo đúng trình tự được quy định tại Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 18/11/2020 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố hà Nội.

Về thi công hạ tầng kỹ thuật, theo UBND huyện Ứng Hoà cho biết, căn cứ Hợp đồng số 05/2021/HĐTC-XD ngày 05/5/2021 giữa Trung tâm phát triển Quỹ đất với Công ty Đại Phú Phát  gói thầu Xây lắp + thiết bị công trình: Đầu tư xây dựng HTKT khu đất đấu giá khu Cống ao thôn Tử Dương xã Cao Thành, huyện Ứng Hòa.

Hạng mục xây hố ga bằng gạch không nung: Thiết kế gạch kích thước 6,5x10,5x22 cm.

Hồ sơ dự thầu của công ty cổ phần đầu tư Đại Phú Phát, theo hợp đồng nguyên tắc số 05CT/2021/HĐNT-ĐPP-OPC ngày 22/4/2021 thì đơn vị cung cấp gạch loại 6x10,5x22(cm) là gạch Tiên Sơn.

 Đơn vị thi công sử dụng đúng gạch của Công ty cổ phần xi măng Tiên sơn cung cấp (có phiếu kết quả thử nghiệm).

Hạng mục vỉa hè: Thiết kế lát bằng gạch Terrzzo kích thước 300x300x30mm.

Hồ sơ dự thầu của công ty cổ phần đầu tư Đại Phú Phát, theo hợp đồng nguyên tắc số 05CT/2021/HĐNT-ĐPP-OPC ngày 22/4/2021 thì đơn vị cung cấp là loại gạch Terrzzo là 300x300x30(mm).

Công ty cổ phần đầu tư Đại Phú Phát tập kết gạch về công trình để thí nghiệm mẫu nếu đủ độ dầy theo thiết kế được chủ đầu tư và tư vấn giám sát kiểm tra đúng kích thước thiết kế được duyệt, đảm bảo chất lượng theo quy định, mới được thi công.

Đối với hạng mục đắp đất nền:  Thiết kế đắp bằng đất đồi đầm chặt K95.

Đơn vị thi công đúng vật liệu theo thiết kế; quá trình tập kết, vận chuyển đá base để làm đường có rơi vãi lên mặt lớp đắp nền là điều khó tránh khỏi.

Hạng mục kè đá hộc: Thiết kế đỉnh kè bằng BTCT rộng 40cm.

Đơn vị thi công theo kích thước thiết kế, nhưng trong quá trình thi công có 02 vị trí cốt pha bị xê dịch khi thi công. Đơn vị thi công đã hoàn chỉnh theo thiết kế. Ống thoát nước kè thi công khoảng cách 3m/1 ống theo thiết kế được duyệt.

Song chắn rác và khung: Thiết kế bằng gang đúc tải trọng 250KN.

Qua kiểm tra, đơn vị thi công thi công sử dụng vật liệu có tải trọng 250KN theo thiết kế. Việc trên song chắn rác và khung không ghi tải trọng do quy cách của nhà sản xuất (nhà sản xuất đã có biên bản nghiệm thu, chứng chỉ ISO, BSL, phiếu xuất kho, giấy chứng nhận chất lượng và biên bản giao hàng kèm theo).

Ô bó gốc cây theo thiết kế gồm 8 thanh bê tông xi măng M200 không cốt thép, kích thước cao 15cm, rộng 10cm, dài 50cm theo thiết kế ghép 8 mảnh và đổ bù 4 góc, để đẩy nhanh tiến độ, nhà thầu đã cho đổ bằng cấu kiện đúc sẵn, trong quá trình vận chuyển do tải trọng nặng lên một số bị rơi vỡ, nhà thầu đã cho làm lại.

Theo lãnh đạo UBND huyện Ứng Hoà cho biết, việc đấu giá quyền sử dụng đất và thi công hạ tầng kỹ thuật phải đảm bảo đúng quy định pháp luật.