Mới đây, Pháp luật Plus nhận được nội dung đơn thư bạn đọc Đào Văn Oai (SN 1972), trú tại Thôn Vĩnh An, xã Vĩnh Khúc, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên kiến nghị, cầu cứu về việc chính quyền địa phương tiến hành cưỡng chế phá dỡ bức tường rào, đồng thời xác định một phần diện tích đất của hộ gia đình làm lối đi chung là không đúng và việc chính quyền ra thông báo cưỡng chế và đã thực hiện cưỡng chế phá dỡ một phần tài sản đã xây dựng là trái quy định và người dân yêu cầu chính quyền khắc phục, bồi thường.

Nội dung đơn thư nêu: "Bố mẹ tôi là cụ ông Đào Văn Đồng và cụ bà Nguyễn Thị Hoa có tạo lập được 01 thửa đất thuộc thửa 277 với diện tích là 260m2 theo bản đồ 299 tọa lạc tại Thôn Vĩnh An, xã Vĩnh Khúc, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Theo bản đồ đo đạc năm 89-90 thì diện tích trên là thửa 158, tờ bản đồ số 05 với diện tích là 295m2".

"Đặc biệt phần diện tích phía Bắc tiếp giáp với hộ liền kề hộ nhà ông Nguyễn Văn Thành và một phần của đường làng được ngăn cách giữa hai nhà bởi hàng rào là cây duối là mốc cho đến 2010 thì gia đình ông Thành đã phá hàng duối đi và xây bằng gạch.

Kể từ thời điểm đó thì mốc giới giữa hai nhà được xác định bởi bức tường xây của nhà ông Thành đã xây từ những năm khoảng 2011. Về ba mặt tiếp giáp với 03 hộ gia đình trên đều không có lối đi nào".

"Điều này được thể hiện rõ trong bản đồ địa chính và hiện trạng thực tế được ghi nhận sau khi bức tường nhà ông Thành đập đi thì gia đình tôi đã xây dựng lại thì UBND xã Vĩnh Khúc đã cho đập phá và gia đình tôi đã lập vi bằng ghi nhận lại vào ngày 09/05/2022. Lối đi vào thửa đất trước khi được tách thửa cho 03 anh em chúng tôi chỉ có 01 lối đi ra đường làng nằm ở phía Bắc trước thửa đất.

Từ xưa đến nay gia đình ông Thành không có lối đi nào đi chung với thửa đất của gia đình nhà tôi điều này được thể hiện rõ mốc giới giữa hai thửa đất liền kề với nhau là hàng duối và sau này là bức tường ngăn cách bởi ông Thành tự xây dựng.

Đến năm 2020 trong phần đất của gia đình nhà ông Thành ông đã bán một phần đất của mình cho anh Lan ở phía cuối thửa đất của gia đình ông Thành. Khi đó ông Thành đã đập phần tường xây giáp ranh giữa hai nhà đi để lấy lối đi cho thửa đất phía trong của anh Lan.

"Việc phá dỡ bước tường của gia đình ông Thành đã xây ngăn cách giữa hai nhà từ xưa đến nay không đảm bảo cho an ninh trật tự cũng như sinh hoạt của gia đình tôi, do vậy mà tôi đã tiến hành xây dựng lại bức tường vào tháng 6 năm 2021 để đảm bảo an ninh cho cả 03 hộ gia đình và ngăn cách với hộ ông Thành", nội dung đơn nêu.

Tại buổi làm việc, trao đổi với phóng viên Pháp luật Plus, anh Đào Văn Oai cho hay "Khi chúng tôi xây dựng bức tường trên thì hộ gia đình ông Thành báo cáo với chính quyền xã Vĩnh Khúc, UBND xã hòa giải nhưng không thành, xã không thực hiện việc đo đạc hay thẩm định mà chỉ căn cứ vào bản đồ do xã quản lý năm 2016-2019 UBND xã đã đã ra Thông báo số 68/TB- ngày 20/04/2022 do Phó chủ tịch là ông Chu Văn Lực ký với nội dung đôn đốc tự giải tỏa công trình xây dựng trái phép trong phạm vi đất tập thể khôi phục lại tình trạng ban đầu và thời hạn chỉ trong vòng có 02 ngày kể từ ngày thông báo đến khi thực hiện.

"Ngày 27/04/2022, UBND xã Vĩnh Khúc ra Thông báo số 76/TB-UBND giải tỏa công trình xây dựng trái phép trong phạm vi đất dành cho đường bộ với nội dung là đã hết thời hạn để gia đình tự giải tỏa, tháo dỡ công trình, tường xây dựng trong phạm vi đất dành cho đường bộ.

Ngày 28/04/2022 UBND xã sẽ phối hợp với lực lượng chức năng tổ chức giải tỏa vi phạm theo quy định của pháp luật, mọi chi phí phục vụ công tác giải tỏa gia đình hoàn toàn chịu trách nhiệm", anh Oai cho hay.

"Ngày 28/04/2022 UBND xã Vĩnh Khúc do Chủ tịch Lương Đình Quyên đã tổ chức lực lượng cưỡng chế bao gồm phó chủ tịch xã Chu văn Lực, địa chính xã Đào văn Duy, công an xã Vĩnh Khúc cùng với đội máy xúc máy ủi vào phá dỡ toàn bộ bức tường xây giáp ranh của gia đình tôi với gia đình ông Thành dài khoảng hơn 10m và cao khoảng 2m".

"Tôi đã làm đơn khiếu nại hành vi hành chính của chủ tịch UBND xã Vĩnh Khúc và trong quá trình giải quyết UBND xã Vĩnh Khúc trả lời bằng thông báo số 82/TB-UBND ngày 12/05/2022 không giải quyết khiếu nại và cho rằng căn cứ vào bản đồ 2016-2019 được xác lập từ biên bản họp gia đình của gia đình tôi ngày 28/11/2013 đã lập bản đồ đo đạc và làm căn cứ để xác định phần diện tích bức tường mà gia đình tôi xây dựng là đất của đường đi tập thể.

Gia đình tôi khiếu nại thì UBND xã đã không nhận đơn và từ chối nhận đơn khiếu nại của gia đình tôi", anh Oai bức xúc nói.

Trước nội dung sự việc nêu trên, phóng viên Pháp luật Plus đã có cuộc trao đổi với lãnh đạo UBND xã Vĩnh Khúc, thông tin về sự việc khiếu nại của hộ gia đình ông Oai, ông Lương Đình Quyên, chủ tịch UBND xã Vĩnh Khúc cho biết, phía xã đã nắm được sự việc và cho rằng việc tiến hành cưỡng chế phá dỡ bức tường dựa vào biên bản họp từ năm 2013 về những thành phần trong biên bản đã xác nhận làm căn cứ để làm lối đi chung.

Qua cuộc trao đổi, ông Quyên cho rằng đất đó là đất của tập thể, tuy nhiên việc ông Oai kiến nghị thì vị chủ tịch xã Vĩnh Khúc cho rằng việc kiện nghị là việc sau, còn xác định đó là đất của tập thể.

Việc căn cứ vào biên bản năm 2013 trong đó có thành viên không biết chữ, và không đủ năng lực hành vi (ông Vũ hàng tháng vẫn được hưởng trợ cấp có kèm theo sổ lĩnh tiền hàng tháng của Sở Lao động thương binh và Xã hội tỉnh Hưng Yên), ông Quyên cho cho rằng "Chúng tôi căn cứ nguồn gốc lưu trữ tại xã".

Phản biện lại quan điểm về việc căn cứ vào Biên bản từ năm 2013, anh Oai cho rằng, "Chúng tôi không đồng ý về việc UBND căn cứ vào xác nhận biên bản họp ngày 28/11/2013 do UBND xã Vĩnh Khúc xác lập để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 03 hộ gia đình chúng tôi và làm căn cứ biến diện tích đất dùng để làm lối đi nội bộ của 03 gia đình chúng tôi thành lối đi của tập thể của tất cả mọi người được bởi.

Thứ nhất: Lịch sử hình thành thửa đất của gia đình tôi và tứ cận liền kề trên bản đồ, sổ mục kê đều không có lối đi chung cho hai thửa đất của gia đình tôi với nhà ông Thành.

Thứ hai gia đình tôi không có bất cứ một văn bản nào đề nghị hiến đất làm lối đi chung cho tập thể. Vậy UBND xã Vĩnh Khúc căn cứ vào đâu để xác lập diện tích đất hợp pháp của gia đình tôi là đất thuộc đường đi tập thể.

Về hiện trạng thửa đất hiện nay diện tích đất ở của gia đình tôi còn không được xây tường để đảm bảo an ninh trật tự, gà không được nuôi, chó không được thả, cây cảnh không trồng được thì làm gì có đất để mà hiến làm lối đi chung cho tập thể", anh Oai bức xúc nói.

"Diện tích đất nêu trên bố mẹ tôi sinh sống đến lúc mất, trong thời gian còn sống bố mẹ tôi không làm thủ tục mua bán chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cầm cố thế chấp thửa đất trên.

Sau khi bố mẹ tôi mất các anh chị em tôi vẫn để cho tôi, ông Đào Văn Vân, ông Đào Văn Vũ ở trên thửa đất trên để các anh, các em thờ cúng gia tiên, ông bà, bố mẹ của chúng tôi.

"Ngày 28 tháng 11 năm 2013 thì tôi Oai, ông Vũ, ông Vân được UBND xã Vĩnh Khúc hướng dẫn làm biên bản họp gia đình (trong đó ông Vân đứng lên tổ chức họp, ông Vũ thì không biết chữ, mắc bệnh thần kinh từ nhỏ hàng tháng vẫn được hưởng trợ cấp có kèm theo sổ lĩnh tiền hàng tháng của Sở Lao động thương binh và Xã hội tỉnh Hưng Yên) để tách thửa đất trên thì thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế của bố mẹ tôi vẫn còn mà 03 anh em tôi lại được UBND xã chấp thuận tiến hành cuộc họp khi chưa có sự đồng ý của các đồng thừa kế khác khác và thửa đất trên mặc nhiên được tách trái pháp luật:

Cụ thể, ông Đào Văn Vân được hưởng 63m2, Đào Văn Vũ được hưởng 69m2, tôi Đào Văn Oai được hưởng 119m2 còn phần diện tích đất còn lại dùng làm lối đi nội bộ cho 03 hộ gia đình thì UBND xã Vĩnh Khúc không biết căn cứ vào đâu mà đi xác nhận và cho rằng diện tích dùng để tách làm lối đi nội bộ dùng chung cho 03 hộ gia đình nay lại trở thành cổng để đi chung (đường đi tập thể) đến nay tranh chấp xảy ra thì gia đình chúng tôi mới được biết.

Căn cứ vào biên bản họp gia đình ngày 28 tháng 11 năm 2013 thì Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Hưng Yên đã cấp 03 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Như sau: Ngày 08/08/2019 cấp cho ông Đào văn Vũ và vợ là Bùi thị Xuyến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thuộc thửa đất số 17, tờ bản đồ số 18, diện tích 69,3m2; loại đất ở nông thôn.

Ngày 08/08/2019 cấp cho ông Đào Văn Oai và vợ là Lê Thị Dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thuộc thửa đất số 15, tờ bản đồ số 18, diện tích 112,9m2; loại đất ở nông thôn.

Ngày 22/03/2019 cấp cho ông Đào Văn Vân và vợ là Nguyễn thị Lan giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thuộc thửa đất số 16, tờ bản đồ số 18, diện tích 63.1m2; loại đất ở nông thôn.

"Từ những nội dung tôi đã trình bày nêu trên đã cho thấy được UBND xã Vĩnh Khúc đã lạm quyền trong khi thực hiện công vụ của mình không tuân thủ quy định của pháp luật về việc cưỡng chế trái pháp luật cũng như không thực hiện đúng trình tự thủ tục xử lý vi phạm hành chính dẫn tới hàng loạt sai phạm như không lập biên bản kiểm tra xác minh nguồn gốc thửa đất, không tiến hành đo đạc xác định diện tích sai phạm, không lập biên bản vi phạm hành chính, không lập biên bản xác định được bức tường xây dựng vi phạm để làm căn cứ xác định khung tiền phạt, không ra Quyết định xử lý hành chính, thời gian thực hiện việc thông báo cưỡng chế không đủ thời gian để người vi phạm thực hiện". anh Oai cho hay.

Hiện nay, UBND xã Vĩnh Khúc căn cứ vào đơn của hộ gia đình ông Thành đề nghị được đổ bê tông san bằng phẳng toàn bộ diện tích đất đang tranh chấp để làm đường đi cho gia đình anh Lan phía trong được rộng và thông thoáng đã nhằm mục đích chiếm đoạt bằng được diện tích đất ở hợp pháp của gia đình tôi.

Khi đó UBND xã không giải quyết cho dứt điểm vụ việc tranh chấp mà lại liên tục gọi điện và đưa giấy mời với mục đích thông báo yêu cầu gia đình tôi di dời tài sản trên đất bao gồm (chuồng chó) và cây cối (cây thị, cây cảnh) trên diện tích đất hợp pháp của ông cha chúng tôi để lại.

Việc cố tình cưỡng chế việc di dời tài sản và chặt phá cây cối sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến gia đình tôi sẽ gây mất trật tự an ninh chính trị tại địa phương cũng như tình hàng xóm láng giềng từ xưa tới nay.

Ngoài ra, việc làm trên của UBND xã Vĩnh Khúc gây ảnh hưởng nghiêm trọng trực tiếp đến tinh thần của gia đình tôi, ăn không ngon, ngủ không yên và cứ nay rồi mai lại đưa văn bản để làm đến cùng mới thôi.

Vậy bằng đơn này tôi tha thiết đề nghị với các cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết nhanh chóng kịp thời, khẩn cấp đơn khiếu nại của tôi để tránh trường hợp kéo dài sẽ dẫn tới hàng loạt sai phạm tiếp sai phạm của UBND xã Vĩnh Khúc nó sẽ dẫn tới ảnh hưởng trực tiếp tài sản, tính mạng, an toàn sinh hoạt đời sống cũng như quyền lợi hợp pháp của gia đình tôi với các yêu cầu như sau: Đề nghị thu hồi toàn bộ thông báo số 68 ngày 20/04/2022, thông báo số 76 ngày 27/04/2022, thông báo số 82 ngày 12/05/2022 của UBND xã Vĩnh Khúc vì nội dung của thông báo trái quy định pháp luật;

"Trong quá trình chờ giải quyết của cơ quan có thẩm quyền thì yêu cầu UBND xã Vĩnh Khúc dừng việc tháo dỡ, giải tỏa tài sản, cây cối trên đất hợp pháp của gia đình tôi; Đề nghị các cấp chính quyền tiến hành xem xét điều chỉnh bản đồ và trả lại toàn bộ diện tích đất thuộc lối đi nội bộ của 03 gia đình tôi khoảng 50m2 theo như bản đồ năm 89-90.

Buộc UBND xã Vĩnh Khúc bồi thường thiệt hại toàn bộ bức tường đã phá của gia đình tôi với số tiền là 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng) do hành vi trái pháp luật của Chủ tịch UBND xã gây ra cho gia đình tôi", anh Oai kiến nghị.

Qua nội dung sự việc nêu trên, ông Oai cũng đã có đơn kiến nghị tới các cơ quan chức năng huyện Văn Giang với mong muốn được được các cơ quan chức năng giải quyết thấu đáo sự việc nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.