Thời gian gần đây, có nhiều số điện thoại gọi chào bán dự án đất nền mới ra mắt, có tên là Biên Hòa WESTERN GEM, ví trí tại xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai với quy mô lớn, có quy hoạch đẹp, rất hấp dẫn nhà đầu tư.

Trong vai một nhà đầu tư, Phóng Viên được người tên Thiện, xưng là cố vấn pháp lý của chủ đầu tư dự án mời đến trụ sở Công ty Cổ phần Địa ốc Tiến Nam Hưng có địa chỉ nằm trên đường D12, phường Thống Nhất, TP. Biên Hòa xem qua pháp lý dự án cũng như thương thảo về giá cả mua bán, đặt cọc.

Tại đây, phóng viên được gặp nhiều người có chức vụ quan trọng trong công ty như ông Sơn Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Tiến Nam Hưng và ông Vinh một trong những người góp vốn lớn của khu đất này.

Trước sự chứng kiến của những “lãnh đạo” công ty, nhân viên của công ty liên tục giới thiệu dự án có tiềm năng sinh lời cao với pháp lý đầy đủ, đã được cơ quan chức năng chấp thuận, dự kiến sẽ ra sổ trong vòng khoảng 3 tháng và được ngân hàng BIDV Chi nhánh Đồng Nai hỗ trợ.

Người này, cho biết dự án có diện tích lên đến gần 2ha với tổng hơn 160 nền đất; tất cả hệ thống đường giao thông, cống thoát nước và điện chiếu sáng đang được hoàn thiện gần như hoàn toàn. Đồng thời dự án đã phải bỏ tiền mua thêm đất của người dân 2 bên nhằm mở rộng đường đi vào dự án.

Mặc dù không chứng minh được hồ sơ pháp lý về dự án Biên Hòa WESTERN GEM nhưng người của công ty Tiến Nam Hưng vẫn luôn khẳng định với nhà đầu tư đây là dự án “sạch”, yên tâm xuống tiền mua, nếu thiện chí thì sẽ có giá thấp hơn so với giá mở bán sắp tới.

Khi được hỏi vì sao dự án lại không có khu công viên, khu công cộng thì người này nhanh chóng lý giải, nếu làm những cái đó thì giá sẽ tăng lên, không có được giá tốt.

Ngược lại với những lời chào mời có cánh từ những người của công ty Tiến Nam Hưng về dự án Biên Hòa WESTERN GEM thì lãnh đạo xã Tân Bình, huyện Vĩnh Cửu cho biết rằng trên địa bàn xã không có dự án nào có tên Biên Hòa WESTERN GEM.

Cùng đó, lãnh đạo xã còn cho biết khu đất mà Phóng Viên đang trao đổi là khu đất của người dân đã được UBND huyện Vĩnh Cửu có quyết định chấp thuận cho người dân hiến đất mở đường.

Tại Đồng Nai, từ trước đến nay đã không ít nhà đầu tư mắc bẫy mua đất dự án nhưng lại thành mua đất tự phân lô với giá trên trời, để lại nhiều hệ luỵ; điển hình như các khu đất thuộc “dự án ma”  của Công ty Dona House Land lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại huyện Trảng Bom.

Liệu trên tổng số hơn 160 nền đất và diện tích gần 2ha trên thì có bao nhiêu m2 đất được hiến đất mở đường, bao nhiêu m2 đã được hoàn thiện thủ tục đất đai để được giao dịch tại các sàn bất động sản? Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin ở kỳ sau./.