Mới đây, báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn của chị Khổng Thị Lan ở phường Phúc La (quận Hà Đông, Hà Nội) về việc khi nhận chuyển giao nhà từ ông Nguyễn Ngọc Thuỷ thì bất ngờ có nhóm người nhận là chủ nợ của Shark Thuỷ đang ở trong ngôi nhà trên.

Cụ thể, theo chị Khổng Thị lan cho biết: Ngày 19/12/2022, ông Nguyễn Ngọc Thuỷ có ký hợp đồng chuyển nhượng căn nhà của mình với diện tích 441m2 tại Khu đô thị Nam Thăng Long phường Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho bà Vũ Thị Thảo.

Sau đó, bà Thảo đã uỷ quyền cho chị Khổng Thị Lan tiếp nhận và quản lý tài sản trên. Ngày 12/1/2023, vợ chồng ông Thuỷ đã bàn giao nhà đất và tài sản trên cho chị Lan.

Cùng ngày, ông Thuỷ đã ký hợp đồng thuê lại căn nhà trên trong thời gian 2 tháng. Ngày 12/3, người quản lý làm thủ tục thanh lý hợp đồng thuê nhà của ông Thuỷ. Tuy nhiên, ông Thuỷ đề nghị cho gia đình ở thêm đến ngày 19/3 để di chuyển tài sản.

Đến ngày 23/3, khi đến kiểm tra, dọn dẹp và chuẩn bị vào ở thì chị Lan phát hiện có nhiều đối tượng lạ mặt đang ở căn nhà trên.

Nhận thấy vụ việc phức tạp nên chị Lan đã đến trình báo tại Công an phường Xuân Đỉnh và đề nghị cơ quan công an có biện pháp ngăn chặn. Sau đó, cán bộ công an phường Xuân Đỉnh đã đến lập biên bản sự việc.

“Tại buổi làm việc, những người lạ mặt không xuất trình được các giấy tờ về sở hữu căn nhà và giấy tờ tạm trú tại đây. Buổi làm việc chỉ dừng lại ở đó. Những người lạ mặt vẫn ở lại dù cơ quan công an có yêu cầu di dời khỏi căn nhà. Nhóm người này đã thay khóa khác, không cho gia đình tôi vào”, chị Lan nói.

Theo chị Lan, khi được mời lên công an phường Xuân Đỉnh, ông Thuỷ có tường trình và khẳng định chỉ ký hợp đồng chuyển nhượng căn nhà trên cho bà Thảo, không chuyển cho bất kỳ ai khác.

Cũng theo chị Lan cho biết thêm, người lạ mặt ở tại căn nhà trên có đưa ra giấy nhận nợ mà ông Thủy ký. Tuy nhiên, nội dung giấy nhận nợ trên không được đưa ra tại buổi làm việc giữa các bên.

 “Gia đình tôi đã nhiều lần liên lạc với công an phường Xuân Đỉnh, gửi đơn đến cơ quan công an quận Bắc Từ Liêm nhưng sự việc vẫn chưa được giải quyết”, chị Lan trình bày.

Trước đó, trao đổi với báo chí, một vị lãnh đạo công an phường Xuân Đỉnh cho biết, do quá thời gian giải quyết tin báo theo quy định nên vụ việc đã được chuyển lên công an quận Bắc Từ Liêm. Đội Điều tra tổng hợp – Công an quận đang thụ lý điều tra vụ việc.

Ở diễn biến khác, ngày 23/6, trao đổi với PV báo Pháp luật Việt Nam, một cán bộ Đội Điều tra tổng hợp – Công an quận Bắc Từ Liêm cho biết, hiện sự việc vẫn đang trong quá trình điều tra của công an quận Bắc Từ Liêm.

Khi PV đề cập đến vấn đề, việc nhóm người tự ý vào nhà người khác có dấu hiệu của hành vi “Xâm phạm chỗ ở của người khác”, thì cán bộ công an quận Bắc Từ Liêm cho hay, sự việc trên công an Bắc Từ Liêm vẫn đang trong quá trình điều tra, sẽ cung cấp thông tin cho báo chí sau.

Theo chuyên gia pháp lý: Pháp luật nước ta quy định công dân có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở, không ai được tự ý vào chỗ ở của người khác nếu người đó không đồng ý, trừ trường hợp được pháp luật cho phép.

Theo trình bày của chị Khổng Thị Lan, có thể thấy rõ ông Nguyễn Ngọc Thuỷ đã ký hợp đồng chuyển nhượng căn nhà của mình với diện tích 441m2 tại Khu đô thị Nam Thăng Long phường Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho bà Vũ Thị Thảo.

Theo quy định tại Điều 158 – Bộ luật hình sự năm 2015 về tội xâm phạm chỗ ở của người khác như sau:

Người nào thực hiện một trong các hành vi sau đây xâm phạm chỗ ở của người khác, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm:

a) Khám xét trái pháp luật chỗ ở của người khác

b) Dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực, gây sức ép về tinh thần hoặc thủ đoạn trái pháp luật khác buộc người khác phải rời khỏi chỗ ở hợp pháp của họ

c) Dùng mọi thủ đoạn trái pháp luật nhằm chiếm, giữ chỗ ở hoặc cản trở trái phép, không cho người đang ở hoặc quản lý hợp pháp chỗ ở được vào chỗ ở của họ

d) Tự ý xâm nhập chỗ ở của người khác mà không được sự đồng ý của chủ nhà hoặc người quản lý hợp pháp.

Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm:

a) Có tổ chức

b) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn

c) Phạm tội 02 lần trở lên

d) Làm người bị xâm phạm chỗ ở tự sát

đ) Gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội

Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ nhất định từ 01 năm đến 05 năm.”