Quy trình đấu giá được cho là có những" khuất tất, bất ổn"

Xác định đầu tư trên diện tích đất được đem ra đấu giá, qua đó doanh nghiệp đã “còng lưng” cố gắng từng bước hoàn thiện các thủ tục đầu tư cũng như giấy tờ cấp phép cần thiết từ phía chính quyền địa phương cũng như cơ quan chức năng từ những năm 2017.

Nhưng sau đó, doanh nghiệp này ngỡ ngàng biết được diện tích đất này được mang ra đấu giá, cũng từ đó doanh nghiệp này cho rằng đã có hàng loạt các dấu hiệu “bất thường” trong quy trình đấu giá khiến doanh nghiệp bức xúc.

Đồng thời, doanh nghiệp này đã liên tiếp làm đơn khiến nghị, cầu cứu tới các cơ quan chức năng địa phương kiến nghị huỷ bỏ kết quả đấu giá, đồng thời cầu cứu tới các cơ quan chức năng địa phương với mong muốn tạo điều kiện để doanh nghiệp này tiếp tục được đầu tư trên cơ sở hoàn thiện các thủ tục pháp lý đối với diện tích được đem ra đấu giá để đầu tư phát triển doanh nghiệp.

Như Phapluatplus.vn (Báo Pháp luật Việt Nam) đã thông tin trong nội dung các bài viết "Nghi vấn những khuất tất, không minh bạch trong đấu giá quyền sử dụng đất tại Quảng Ninh?" và "UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu giải quyết vụ doanh nghiệp cầu cứu về việc đấu giá đất", phản ánh về những bức xúc của bà Nguyễn Thị Thắng, Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Anh Thắng (gọi tắt là Công ty Anh Thắng) ở Tổ 6, khu trới 2, Hoành Bồ, TP. Hạ Long, Quảng Ninh phản ánh về việc doanh nghiệp cho rằng có những "khuất tất kỳ lạ" trong quy trình đấu giá “Quyền sử dụng đất thuê 50 năm trả tiền một lần để thực hiện dự án: Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại: Khu 2, phường Hoành Bồ, TP Hạ Long, Quảng Ninh” do UBND thành phố Hạ Long và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hạ Long quản lý làm chủ đầu tư.

Qua đó, sau nội dung phản ánh của Pháp luật Plus, cũng như những kiến nghị, cầu cứu từ phía doanh nghiệp, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã có Văn bản yêu cầu UBND TP Hạ Long, Sở TN&MT... về việc giải quyết kiến nghị của Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Anh Thắng.

Sau hàng loạt các động thái kiến nghị tới các cơ quan chức năng liên quan tại địa phương và nhận được những Văn bản trả lời, giải thích về hoạt động, quy trình đấu giá bị cho là có những "khất tất, bất ổn".

Tuy nhiên đến nay, đại diện Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Anh Thắng vẫn tỏ rõ sự bức xúc và mong muốn cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh cần vào cuộc điều tra, làm rõ những "khuất tất" bất ổn" trong quy trình đấu giá đối với diện tích đất mà doanh nghiệp này đã và đang đầu tư theo lộ trình, kế hoạch của công ty.

Đưa ra quan điểm nhìn nhận về những nội dung về quy trình đấu giá đất, người đứng đầu Công ty Anh Thắng đặt nghi vấn có hay không sự móc nối giữa người tham gia đấu giá và đơn vị tổ chức đấu giá về kết quả trùng đấu giá, phải chăng sát giờ công bố giá, đơn vị tổ chức đấu giá đã xem trước kết quả và do phát hiện kết quả không đúng sắp đặt nên đã lùi ngày công bố giá để có thời gian thay đổi thời gian thay đổi hồ sơ đấu giá, thay đổi kết quả trúng đấu giá", bà Thắng đặt nghi vấn.

"Qua đó, để đảm bảo những quyền lợi hợp pháp của những người tham gia đấu giá, chúng tôi đã có rất nhiều lần làm đơn kiến nghị gửi các cơ quan chức năng TP Hạ Long, Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Hạ Long xem xét lại quy trình đấu giá này, đồng thời xử lý những sai phạm trong quá trình đấu giá đối với tài sản bất động sản nêu trên. Bên cạnh đó cần huỷ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất Dự án "Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại khu 2, phường Hoành Bồ, TP Hạ Long, theo Điểm a, Khoản 7, Điều 24 Nghị định 82/2020/NĐ-CP và tổ chức lại cuộc đấu giá theo quy định của pháp luật", bà Thắng nhấn mạnh.

"Cốc mò, cò xơi"

Đó là tâm trạng bức xúc của người đại diện doanh nghiệp khi nói về quá trình hình thành nên khu đất, cũng như đã đầu tư vào khu đất này từ năm 2017.

Qua đó, với mục đích tôn tạo khu đất vào mục đích phát triển lâu dài cho công ty, Công ty Anh Thắng đã đầu tư nhiều công sức, tiền của vào việc hình thành nên khu đất hiện tại. Không dừng lại ở đó, kết hợp song song với việc tôn tạo khu đất khi xưa là khu sình lầy, hiện tại khu đất đã được tôn tạo mặt bằng, bằng phẳng.

Đặc biệt, đơn vị doanh nghiệp này cũng đã tiến hành hoàn thiện các hồ sơ pháp lý từ năm 2017. Tuy nhiên, theo chia sẻ của vị đại diện doanh nghiệp, do thời điểm chuyển đổi, xác nhập tại địa phương vào thời điểm UBND huyện Hoành Bồ xáp nhập về TP Hạ Long và nay là phường Hoành Bồ.

"Doanh nghiệp chúng tôi là doanh nghiệp vừa và nhỏ, với mong muốn ổn định cơ sở hạ tầng để duy trì phát triển bền vững trong thời gian lâu dài, chúng tôi định hình được mọi hoạt động hoàn thiện thủ tục theo quy định là rất cần thiết, nên trong nhiều năm nay, chúng tôi đã và đang tiến hành xin được hoàn thiện các thủ tục cần thiết nhất từ phía chính quyền địa phương để đưa khu đất vào sử dụng, phát triển Công ty.

Nhưng đột nhiên tài sản mà chúng tôi đầu tư bao nhiêu năm nay lại bất ngờ được mang đi đấu giá như thế là một thiệt thòi, mất mát rất lớn đối với doanh nghiệp chúng tôi, thật sự không khác nào "Cốc mò, Cò xơi", bà Thắng bức xúc nói.

Cũng tại buổi làm việc, người đứng đầu doanh nghiệp Anh Thắng cũng cung cấp cho Phóng viên Pháp luật Việt Nam hàng loạt các văn bản về việc chuyển nhượng đất từ các hộ dân cho doanh nghiệp, có xác nhận của chính quyền địa phương.

Đồng thời, phía chính quyền địa phương cũng ban hành các Quyết định trong đó để cập đến vai trò của Công ty Anh Thắng đối với diện tích đất được mang ra đấu giá.

Theo các Văn bản, hồ sơ xác định nguồn gốc đất chứng minh về sự liên quan mật thiết của Công ty Anh Thắng, ngày 26/12/2018 UBND huyện Hoành Bồ đã ban hành Quyết định 3840/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND huyện Hoành Bồ thời điểm đó là ông Triệu Đức Hương ký, ban hành về việc phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án: Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại khu 2, thị trấn Trới, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh.

Tại Quyết định này nêu rõ "Phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu kỹ thuật gói thầu lựa chọn nhà đầu tư thự hiện dự án "Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại khu 2, thị trấn Trới, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh", nhà đầu tư là Công ty TNHH MTV Dịch vụ-Thương mại Vật liệu Xây dựng Thanh Thắng T-T (Nay là Công ty Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Anh Thắng).

"Giao phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Hoành Bồ thực hiện các bước tiếp theo của quy trình đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án: "Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại khu 2, thị trấn Trới, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh".

Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký, các phòng Kinh tế Hạ tầng, Tài chính Kế hoạch, Giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch vụ-Thương mại Vật liệu Xây dựng Thanh Thắng T-T chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này", nội dung Quyết định nêu.

Ngoài ra, ngày 7/8/2019 UBND thị trấn Trời cũng đã ban hành Văn bản xác nhận hoàn thành công tác GPMB quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại Khu 2, thị trấn Trới. Sau khi kiểm tra, UBND thị trấn Trới xác nhận các nội dung sau "Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trụ sở làm việc, kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại Khu 2, thị trấn Trới đã được UBND huyện Hoành Bồ phê duyệt tại Quyết định số 4740/QĐ-UBND ngày 6/12/2017.

Với hàng loạt các Văn bản, Quyết định của chính quyền địa phương tại thời điểm năm 2017, 2019 thể hiện rõ vai trò Công ty Anh Thắng trong việc thực hiện, triển khai Dự án Trụ sở làm việc kết hợp văn phòng giới thiệu sản phẩm tại Khu 2, thị trấn Trới, trên diện tích đất được đem ra đấu giá. Qua đó, việc cơ quan chức năng TP Hạ Long đã mang diện tích đất đem ra đấu giá khiến doanh nghiệp bất ngờ và vô cũng bức xúc. 

Giữ nguyên quan điểm kiến nghị các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh cần vào cuộc, thanh tra, kiểm tra để xử lý những sai phạm (nếu có). Đồng thời, Ban Lãnh đạo Công ty Anh Thắng thiết tha đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xem xét hủy kết quả buổi đấu giá được cho là có nhiều khuất tất diễn ra vào lúc 17h ngày 18/12/2021 do Công ty Hợp danh thực hiện và buổi đấu giá sẽ được UBND thành phố Hạ Long tổ chức lại theo thể thức: Đấu giá trực tiếp công khai, tránh hiện tượng đầu cơ bất động sản trái pháp luật”.

"Đồng thời, chúng tôi đã hoàn thiện đơn thư cũng như các cơ sở pháp lý gửi tới cơ quan Công an, các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh, TP Hạ Long để điều tra, làm rõ vụ việc", đại diện doanh nghiệp Anh Thắng nhấn mạnh.

Pháp luật Plus tiếp tục thông tin.