Theo đó, Quy hoạch được phê duyệt bao gồm 7 nội dung chính là vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu lập quy hoạch; tính chất, mục tiêu; bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất; các giải pháp tổ chức không gian và thiết kế đô thị; giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật; những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng; quy định quản lý theo đồ án quy hoạch.

Theo Quyết định, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, có quy mô diện tích khoảng 70,94 ha và có quy mô dân số khoảng 8.000 người.

Đây là khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo hướng đô thị hiện đại, nhằm cụ thể hóa quy hoạch xây dựng đô thị Chũ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Trong tổng số 70,94 ha được quy hoạch sử dụng đất bao gồm các chức năng là đất công cộng, đất trường học, đất thương mại dịch vụ, đất cao tầng kết hợp ở xã hội, đất ở mới, đất ở hiện hữu, đất công viên cây xanh, mặt nước, vườn hoa, đất tôn giáo, di tích, đất nghĩa trang, đất hạ tầng kỹ thuật, và đất giao thông.

Quyết định của UBND tỉnh Bắc Giang đã quy định các giải pháp tổ chức không gian và thiết kế đô thị chú trọng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể, khung thiết kế đô thị là các trục không gian kiến trúc cảnh quan theo các tuyến đường chính, hệ thống công trình công cộng, cao tầng, dịch vụ đô thị được bố trí với khối tích lớn tạo thành điểm nhấn cho khu đô thị…

Giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật được UBND tỉnh Bắc Giang quy định bao gồm hạ tầng giao thông, thoát nước, san nền, cấp nước, cấp điện, mạng lưới thông tin liên lạc, quy hoạch nghĩa trang, đánh giá môi trường chiến lược.